事務所が入っているアパートは老人率が非常に高い。それも平均寿命の関係か１００％ば〜ちゃんでもって入居年数も長い。
当然のところ、ば〜ちゃんも年々歳をとるし、私だって歳をとる。

「一ヶ月前からガスがつかんけん、汗疹ができたわ。」
ば〜ちゃん、ガス給湯器のスイッチいれんとガスは出んので〜。

「古新聞、重くてゴミ収集所まで持っていくのが大変やわ〜。」
へいへい、そこに置いとってくれた持って行きます。ひろさんが。

うちは不動産屋でありながら所有物件については基本的に大家さんというスタンスです。管理は管理会社に任せるのが一番楽ではありますが、同じ屋根の下に住んでてそれもなんですもんね。



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今週８月２日（土曜日）１時から４時まで、８名限定セミナーとなっていますので、お早めにお申し込み下さい。

一度セミナーを受けていただくと所有物件のリノベーション工事まで請ける事ができますので、空室に悩んでいる大家さん是非ご参加下さい。（工事は当面は関東地区のみとさせていただきます。）

今朝、早くに二女は総体の個人戦の練習相手として（←ここ重要！）東京へ行きました。これにて部活はようやく卒業。
どこへ行くにも、いつものポロシャツ、ジャージ、スリッパもう最強であります。スリッパ穴開いてるし〜。


（再び登場、穴あきスリッパ。穴は現在進行形で左はもっと大きく、右までも。。。こんな娘を山手線で見かけたら、それは間違いなくうちの二女であります。）

２日より追っかけて私も上京してセミナー後、３日のみ二女と合流して応援。
この二女の進学問題で頭が痛い。どこまでも悩ませてくれる、悩みの種であります。

人気地区、高松市松縄町に小ぶりな中古物件でましたぁぁぁぁ〜。
中央小学校徒歩５分、走って３分、うさぎ跳び。。。だと、へとへと。

土地面積　約３０坪
建物面積　約２３坪　車２台駐車可能。

今なら、ご希望をお聞きしながらのリフォームも可能です！
価格は設備の仕様にもよりますが、１，６００万円以内を想定しています。

これまでにうちの物件を見ていただいた方には感じていただけていると思いますが、中途半端なリフォームはしませんので乞うご期待！



個人的には、こんなオープンキッチンやってみたいんですけど。。。

詳細はこちらからお問い合わせ下さい。

うちの事務所が入っている隣の隣の隣のこの部屋、いかようにも使っていただけます。事務所にします？ちょっとした販売用に？それとも居住用に？

実は販売用物件にあれこれ雑貨を購入しているうちに、どんどん荷物が増えて空室だったこの１号室に放り込んでいるうちにまたどんどん増えて。。。。それなら綺麗にディスプレイしちゃえ。ということであっという間にモデルルームに。あ〜、ほんまに倉庫がいるわ〜。





ひだまりあぱーと1号室　４７，０００円（共益費込み）Ｐ７，０００円　敷金３ヶ月（ご相談下さい。）

開業のお祝いにいただいたカサブランカが今年も花を咲かせました。
丹精こめて世話を。。。していません。ほったらかしなのに凄いです。撫子さん、今年も楽しめてます！

２日間にわたっての「ＳＵＧＥＲ３０３」の内覧会が無事終わりました。沢山のご来場有難うございました。

同じマンションにお住いの方が数人おいでてくださって、あまりの変貌振りに驚かれていたのが印象的でした。（むふふ、してやったり。ですな。）

この後、trattoria tanabataさんにて打ち上げ兼うひひな密談。


（店内は女性客９割５分、予約でいっぱい。）


（生うにのパスタ、誰よりも早く、誰よりも多く、食べるたべる！）


（次のプロジェクトに向けて真剣に打ち合わせ風にみえますが、実はエロい話だったり。。。。しません。）


（季節の桃のシャーベット、とろけます。）


（ＤＮＡ親分もひろさんも女性のパワーに圧倒されてます。）


（ひろさん登場、慈愛に満ち、思慮深そうにみえますが実は超天然、優しくするのは私だけでいいんだよぅぅぅ。（笑））


(tanabataさん、ＤＮＡさん、宮本さん全員集合にてパチリ。）


（夜は更けて。。。。住宅街に温かい光が。雰囲気あります。）


（どこにあっても目立ちすぎの黄色いうっちゃん号、車内では熱い抱擁が。。。あ〜あほくさ。）

この仕事を始めてから、私の周りは「儲けよりなにより、よい仕事をしたい。」という職人気質な人が多い。
こういう職人気質な人の手を借りながら、ひだまり不動産の物件は世に送り出されていきます。



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そして今週末はひだまりドットアール。
今月は８月２日（土曜日）１時から４時です。限定８名、お申し込みお待ちしています。

日の暑さでへばへば。何もしてないのにへばへば。
どんな時も決して衰えない食欲、胃腸が強いのもつらい。



今日のうどんはひろさん好きな「たもや」一見、かけうどんに見えますが、何だと思いますか？正解は「ひやかけ」そう、かけ出汁が冷たいんです。これはどの店にもある訳ではありません。
かけうどんと同じ値段、かつ天ぷらはいつも熱々の揚げたて。行列ができるには訳があるんですよね。
ちなみに、葱・大根おろし・わかめ・てんかすはのせ放題！
二人でおなか一杯食べて７００円程。痩せぬはずです。おっと決してたもやの回し者ではありません。

さぬき人はお昼うどん食べて、夜も家でうどんだったりします。つわものは朝もモーニングうどん。ん？つまり３食うどん。

クーラーもない暑い中「ＳＵＧＥＲ３０３」の内覧会に沢山のご来場有難うございます。明日も１時〜４時涼しい格好でおいで下さいね。





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そして来週末はひだまりドットアール。
今月は８月２日（土曜日）１時から４時です。限定８名、お申し込みお待ちしています。



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いつまでもラットレースから出られない落ち着きのないねずみ、う〜んちと悲しい。

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高松市塩上町　勝賀ハイツ　「ＳＵＧＥｒ３０３」内覧会のお知らせです。沢山のご来場をお待ちしています！

忙しい方がアイディアが湧いて出ます。私の場合のアイディアは「お金儲けのアイディア、それも小金儲け」これも一種の才能？と思いたい。

二女の部活も８月３日で卒業。それに向けて最後の遠征に行きました。ん？どこ行ったのやら、４日間も。
長女はさっぱり和食が大好き、二女の居ない食卓は平和なのでありました。


（巨大ししとう？とちりめんじゃこの二杯酢、夏ばて防止にぴったり！）


（夏大根の大根おろし、カマスの一夜干、もうたまりまへんな〜。）



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いよいよ始まりました、ひだまりドットアール。
今月は８月２日（土曜日）１時から４時です。限定８名、お申し込みお待ちしています。

先月から始まった関東地区でのりのべ塾。
案内サイトが出来上がりました。

プロジェクト名は「ひだまりドットアール」


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８月は２日（土曜日）１時から４時まで、８名限定セミナーとなっていますので、お早めにお申し込み下さい。

一度セミナーを受けていただくと所有物件のリノベーション工事まで請ける事ができますので、空室に悩んでいる大家さん是非ご参加下さい。（工事は当面は関東地区のみとさせていただきます。）

しかし、このプロジェクト名といい、サイトといいカッチョイイ！
ひだまりドットアールの中でも「東京リノベおもろいブログ」を複数リレーで始めますので、これまたお楽しみに！ネタ拾ってこなくっちゃ。この夏は、一段と暑くなりそうです。

高松市中央町の八幡通りに面する「ボンジュールビル」（仮称）

昨今の不動産投資は融資がなかなか難しい。そんな中、このボンジュールビル、融資も難なく通り明日入金と相成りました。ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ､誰も誉めてくれないので自分で拍手、ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟｯﾁ~ﾝ。
物件紹介されてから融資が実行されるまで２ヶ月足らず、たった1,500円の本からの知識です。1,500円でもしっかり元を取る、私らしい！
言い換えれば、チャンスはどこにでもあるということだと思います。

でもね、これって新規開業時、自社ビルを購入する時に使えますよね。そうすることによって、家賃を払わなくて、いきなり自社ビルが手に入るって、ごっつうええと思いません？

ただ今、変身に向けての解体の打ち合わせ、見積もり中であります。


（パリのかわいいショーウィンドウを参考に妄想を膨らませています。）

中央町「ボンジュールビル」いまならあなたの思うがまま、賃料等問い合わせお待ちしています。

週末は小豆島にて。
森国酒造にてギャラリー1周年を記念して開催された、「島と音楽と真夏の夜の夢」にぎやかしで長女と参加してきました。
あちぃ、あちぃ、とにかくあちぃ。


（若きアーティストの言動を間近で見聞、まったく異なる世界観でこれまた独特。頑張って夢を叶えて下さい。）


（釣り放題のヨーヨーにはまる長女、まだまだお子ちゃまですなぁ。）


（２日目、長女と二人で温泉でのんびり、スープとメイン料理とデザートを注文、一番にでてきたのはデザートのプリン。なんでやねん！）

のんびり遊んでリフレッシュしましたので、また今日からお仕事モード。メールは３日以内に返事をお出ししています。返事がないという方、迷惑メールに紛れ込んだ可能性があります。返事は必ず返していますので、再度メールいただければと思います。
しかし、この暑さ尋常ではありませんね。ぼちぼちやりましょう。