2007年02月09日

これナンなん?

昨日は結婚記念日でした。なんと20年。
4年連続で忘れてました。

えっとちなみにその前は日にち間違えてました。パンチ私が。爆弾はい、そんなもんです。

 153.jpg
(家族でカニ、ちなみにこの焼きカニ3人前で6千円。たかっ)

今日は朝から雨がしとしと。雨だと来客も少なく暇、暇、暇。
ひろ「お昼ご飯はなるべく色んな人と食べよう、それが社長の仕事!」
社長って、あんたやん。

社交的に見えて、結構人見知りするし気を使う方なんです。

 154.jpg
(だから今日は、2人で近所のカレー屋さんへ。ランチ680円なり。ナンがなんとも。)

「ご一緒ですか?」 またや、だからさあ結婚20年なんだって。
「うっちゃん、ご馳走様!」って、それちゃうんちゃうん?


四国人気blogランキングへ
目指せ!10位、ポチッと押してね。


posted by test at 18:27| Comment(10) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

SOS

今朝、携帯の着信音で起こされた。外はまだ薄暗い。
「なに?こんな時間に、まさか、ひいばあちゃん?」

「こちら消防署ですけど。。」 なに〜かじぃぃぃぃぃ?
「・・・・・・・・・・すぐ来て下さい。」

寝ぼけ眼のまま車へ。するとまた携帯に電話。
「こちら○○警察です。」 なに〜今度はじ〜け〜ん〜?

現場に到着すると救急車一台と救急隊員3人がスタンバイしてる。
「倒れてるかもしれないという通報があったので、立ち会って下さい」
まず隊長が一人で突入!
続いて副隊長?二人が突入!

副隊長 「うわっ。」うわっって何なん?ひょっとしてひょっとする?
隊長  「○○さん、大丈夫ですか?」「わかりますか?」
この問いかけが約5分。
玄関には、猫が一匹「どないしたんや?」と。
ん?ここペット禁止なんですけど。。。それどころじゃない?

隊長 「どうやら昨夜お酒飲んで泥酔して寝てますねえ。」 はぁ?
副隊長「日本酒5合だそうです。」 はぁ?
大家な私 「はぁ。」娘の弁当作ってませんがな。。。。

5分後何事もなかったかのように救急車は走り去りました。

そして、酔いもそろそろ醒めたであろう夕刻、泥酔入居者に電話すると完全に二日酔いの声。電話じゃ埒があか〜ん、ちょっと来て!

二日酔入居者「なにかあったんですか?」ん?どうも話が噛み合わん。
大家な私  「ひょっとして今朝のこと、覚えて無いなんてことは。」
二日酔入居者「はぁ?」 はぁ?は無いんじゃない?はぁ?は。

今朝の出来事を一通り話すると、「全然知りません。」ひゃぁ〜。

大家な私  「日本酒5合飲んだって言ってましたよ。」
二日酔入居者「いえ、一升5合です。滅多に飲まないもんで。」それだけ飲めば十分ですって。

なんじゃほりゃ。お酒って凄いです。酔うって凄いです。
一度で良いからそれ位酔ってみたいです。

大家になって15年目。不動産屋になって2ヶ月弱。
初めての経験でした。

ここは一人暮らしの高齢者が多いので、明日改めて緊急連絡先を確認しとかないといけません。

こんな楽しいことがあるから、大家は辞められません?違った?



四国人気blogランキングへ
やった〜17位、ポチッと押してね。


posted by test at 00:10| Comment(5) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年02月02日

入居決定、満室御礼!

パークハイム観光町305号室入居決定しました。パークハイム観光町これでまた満室御礼となりました。パチパチパチパチ。

ほんまに3室とも一度の内覧で決まってしまいました。あっぱれ。
「FUKOKO」をプランしてくれた宮本さんには足を向けて寝られませんね。感謝。

私自身には何の才能もセンスもありません。
ところがこんな風に優秀なブレーンが揃うことにより、厳しい賃貸経営も乗り越えていけると自信が湧いてきます。

昨日から、急に寒くなってきました。
ひろさん人一倍寒がりなのに、なんかフットワークが軽い。おかしい。
ん、ん?ひょっとしてパッチ履いてる?

全国の親父達へ。パッチは止しましょ。パッチは。万に一つ巡ってくるかもしれない折角のチャンス、逃すこと必至です。

IMG_0750_1.JPG
(昨夜の高松空港)

四国人気blogランキングへ
ポチッと押してね。
posted by test at 13:59| Comment(10) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月30日

唐揚定食

ここの所、事務所は千客万来。

まず事務所の外観と室内のギャップで驚かれます。
(事務所改造奮戦記はこのブログの一番最初にあります。)
築40年以上経過しているアパートなので、不便な所もあちらこちらに。

1.和式トイレで鍵が掛からない。(なんの意図もございません。)
2.風呂が狭くて体重80Kg以上の人は入ったが最後出られません。
3.鉄骨なので音が洩れやすい。(でかい笑い声とか秘密の声は洩れやすいので要注意!?)

ご来社の折はご注意あれ!

不動産とは関係ない友達からの電話。「お昼一緒に食べよう。」はいな〜。

???? 145.jpg
(土鍋で炊いた炊き立てご飯お代り自由、唐揚定食800円、また食べ過ぎ)

今日も何人かの来客で思いついたことがいくつか。
考えるだけは誰でできる。どう行動にうつすか。
う〜ん、難しいけど、遣り甲斐があります。

今夜はスパゲッティミートソース。仕事と家事の両立これがまた難しい。
社長!お先に失礼します。


posted by test at 18:23| Comment(10) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月29日

でた〜〜あ〜。

夕方のKSBニュースに放映された途端、「みたで〜。」の電話やメール及びひやかし有り難うございます。はずかしぃ。

取材が半日、その他メールでのやりとり、こんな感じ。
「ところで、美人にうつってるでしょうね?」
「そんなんあったりまえじゃないですか。」
関係者の皆さん、有り難うございました。

TVはこれで2度目で、以前は大家の立場で日本TV「情報ツウ」という番組に取り上げられたことがあります。
その時の記録はもちろんビデオに撮って大切に保管してあります。
ビデオの背表紙「うっちゃんビデオ、持ち出し禁止!」 
あああぁ、いつのまにかの文字がぁぁぁ。こんないたずら、、、、、さすが、我が娘。先が思いやられるぅぅぅぅぅ。
posted by test at 22:37| Comment(10) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

鵜、鵜、鵜。

週末、だいたい2人で物件を見て回っています。
以前はこれが楽しみだったんですけど。。。。

最近は、これでよく喧嘩になります。

まず、どっちが運転するかで揉める。(普通はあんたでしょ!)
「どっち?」
「こっち。」
「こっちじゃわからん、右?左?」
「上」
「上って、地図に上は無い!」

ナビも地図もあるのにこの状態。
だってナビくるくる回るんだもん。
話を聞かない男、地図の読めない女、いい得てますねえ。

「ところで、うっちゃんうちの将来どう考える?」またむつかしいことを。

「うっちゃんがもう一踏ん張りすることで、うっちゃんに関わる人が幸せになるようにせんと。」

おお〜、たまには良いことおっしゃいますね。

こうやって、今日もまた鵜飼の鵜のように働かされる私。なんだかなあ。
今夜は「ぶり大根」くぅ〜日本酒に合いますなぁ。
なんで飲めないんだろう。。。。
posted by test at 17:28| Comment(9) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月25日

凄腕の営業マン

最近、生意気にも経営者の会へ顔を出すことがあります。
(諸先輩方、誘っていただいて有り難うございます。)

先日のとある会で、名刺交換しているとその隣の方が、私の名刺を覗き込んで。

「あら〜、変わってるわねえ、可愛い」と。

そして話は名刺から不動産へと。
早速、昨日お伺いして相談を受けてきました。

そこで何とも嬉しいお言葉。
「昨日の会で一番の収穫はあなたに会えたこと。」んきゃ〜。
「ところでこのパンフとかHPとかどこで作ったの?」またきた〜。

ひだまり不動産、ネーミングからパンフレット、ホームページまで北浜でカフェUMIEを経営しているDNAに全部お任せしました。うちのパンフレットが勝手に営業してますけど。。。。それも凄腕!

うちも、リノベーション物件が勝手に営業してくれるように頑張らないと。

ここの所、急に忙しくなってきました。
今夜もまだうちの社長帰ってきてません。ん?仕事じゃないって?
あ〜ん〜た〜〜〜。


posted by test at 23:21| Comment(3) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月22日

週末

週末、雑誌や新聞に紹介されたことで反響がありあり!

「家賃収入が月収を超える!」を目指している若者2人組。
「FUKUKO」の内覧が数組。
そして地元の大家さんが一人。

週末はそうでなくても忙しい。
主人や子供のいない間に掃除や普段出来ない大物の洗濯などなど。
(それでも台所にどんなに茶碗が貯まっていようともこれは私の担当ではないので見て見ぬふり。)

午後からは物件をいくつか見て回ったら既に夕方。

自営業はONとOFFがはっきりしなくて、ちと苦しい。

ところがKomachiには、休日なしってなってるんですけど。ああん〜。

posted by test at 17:17| Comment(6) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月20日

四国新聞

今日(1月20日)四国新聞に「ひだまり不動産」のリノベーション事業が記事となって掲載されました。

なんか人事みたいで実感が湧きません。

今年1月だけで、色んな展開がありました。
このまま12ヶ月続けられると、どえらい事に・・・・なればいいのに。

本日発売の「香川Komachi」にも掲載されています。まだ見てないんですけど。

美人だと人生が変わっていただろうにと、つくづく。
posted by test at 11:25| Comment(2) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

お昼はうどん

高松はうどんが有名。
安くて美味しいんだからそりゃ当然だわな。

今日は木太町八坂神社近くの「ふるかわ」へ。

???? 143.jpg
(かけうどん200円、このシンプルさがたまりましぇ〜ん。)

うっちゃん 「昼から映画なんてどう、愛の流刑地うひょひょ。」
ひろ    「只今、仕事中。あれとそれ片付けようで。」

あ〜ん、うちの社長どうも固くて融通が利きません。困ったものです。
えっ、困った奴はわたし?
posted by test at 10:23| Comment(2) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月18日

本日は晴天なり

午後より、TV局よりリノベーション物件の取材撮影がありました。
撮影は仕事なので実に真面目に緊張しながら。
楽しいのは撮影の合間の雑談。

記者 「FUKUKOいいな〜。本気で買いたいなぁ。」 買っちゃえ!
カメラマン 「うちのマンションのリフォームもお願いできます?」 もちろん!

どうどう、この反応。
それだけ物件にインパクトがあったってことですよね。うっしっし。

ひだまり不動産、「山椒は小粒でもピリリと辛い」を目指します。
(弱小で多くの物件を扱えないとも言い換えられますが。。。)

関係者の皆さん、どうも有難うございました。
posted by test at 16:54| Comment(2) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月15日

ただ今会議中

週末、新年会&会議を執り行ないました。

通常、会議ってつまんないじゃない。
ところがおっとどっこい、うちの会議は「旨い!楽しい!」

今回は焼肉のつもりが二女の希望で(なぜか二女が会議に参加してる。)かにづくし。

????.jpg

参加者はうちの番頭はん(さんぺいちゃん)、でっちどん(社長なのにでっちのひろさん)、うっちゃん+おまけ(二女)の4人。

さんぺい 「気合入れてした仕事はコケるから、余裕で遊び半分でやろう」

あははっ、いいですね〜。この遊び心がたまんない。

さんぺい 「しゃ〜ないなあ、忙しいけど市場調査せんといかんなぁ。」

さんぺいちゃん、鼻の下ずずずい〜っと伸びてますけど。

以前からの懸案であった知る人ぞ知る別事業部、いよいよ始動かぁぁっぁぁ。

それにしても二女、高校生でありながら「カニの天ぷらと茶碗蒸し、コロッケははずせません。ゆでカニはずわいでね。」と誰に遠慮することもなく言えるあんたは凄い!ほんまに誰に似たんでしょう。やれやれ。



posted by test at 11:30| Comment(6) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月12日

楽しい寄り道

11日の朝、静岡から東京へ帰る途中ちょっと寄り道することになりました。
この寄り道が「ひだまり不動産」の経営理念(そんなんありましたっけ?)を覆すようなことになってしまいました。

なにがどうしたって?
だってキッチンが。。。お風呂が。。。トイレが。。。。ドアが。。。えっ、外壁までも。。。。。これで高松でのリノベーション物件も賃貸物件も万全を期して戦えることになりそうです。

白岩さんの求心力には脱帽です。
そしてなぜかそこに同行している自分の強運に、ばんざ〜〜〜い。

本当ならその場で購入して、そのまま担いで帰りたかったのですが、50肩のせいでそれもままなりません。

結果は次に購入する予定の物件でお披露目したいと思います。
(思わせぶりで、ぐふふ、すみません。)

posted by test at 18:08| Comment(4) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月09日

静岡〜東京へ。

今年初めての出張です。
明日の早朝から静岡〜東京、12日には帰ってくるという強行軍です。

静岡では、お宝不動産の澤さんとも合流予定だそうで、さてさてどんなことになるのやら。

場合によっては夜行バスにて高松へということになりそうだったのですが、こう見えて(見えてないって?)うちの相方のようにスイッチを切るように寝られるタイプではありませんので、どうあっても飛行機で帰ろうと先に飛行機のチケットを押さえました。

今年、何回上京することになるのか非常に楽しみです。なんたって東京は刺激がいっぱい。では、行ってきます。

じゃじゃじゃじゃ〜ん「うっちゃん劇場」本日上演開始です。
posted by test at 22:57| Comment(4) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月06日

一番大切なこと

本日、自社管理物件で引越しがありました。
数多くの物件の中から選んでいただいて感謝、かんしゃです。

実は昨夕、すっかり日が暮れてから管理会社から電話がありまして、「入居に際しての最終チェックができていない。」と指摘がありました。

入居者の方には気持ちよく入居していただかなければなりません。
厳しいチェック体制の管理会社に感謝です。

美装に入ってもらってるから大丈夫、(のはず。)と思って、チェックを怠っていたのがそもそもの間違い。はい、猛反省。第一印象大事ですもんね。
今後は仕事になると恐ろしく細かい社長(ひろ)が最終チェックをやってくれることになりましたので安心、これで万全。

今年最初の北関東リノベーション物件で10〜11日上京することになりました。詳しくは同時進行でお知らせしますが、もっと詳しくは不動産投資の王道をご覧ください。
このプロジェクト半端じゃなく凄い!どうせなら思いっきり楽しんでやらないと。

そして一歩家に帰ると、どんなに忙しくてもそんなことは娘達には全くもって関係ない。
「ご飯手抜き!」「アイロンは?」「りんご食べたい。」
ぬぬぬっ、おかしい?自分のことは自分でするように育てたはずなのに。。。。。うるさ〜い自分でやらんか〜い!冬雷ひとつ。

ひろ 「うっちゃんが一番うるさい。」あらあら。
posted by test at 15:36| Comment(8) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月05日

いちご煮

今日から本格始動。

高松と北関東にリノベーション物件を提供することが一番の目標。
それと、えっと、う〜んとあのう、そのぉ〜。

知ってる人はみんな知ってる、別事業部もなんとかしたいと。。。

人(特に私)の欲望には限りがなく欲望の赴くままに突撃あるのみ!

今日のお昼はいただきものの「いちご煮」というウニとアワビで仕立てた潮汁(青森県八戸)の缶詰をご飯と一緒に炊き込んでみました。うぅぅ、うめぇぇぇぇぇ。

???? 136.jpg
(薔薇そろそろ全開、食べられないのが残念。)
posted by test at 13:59| Comment(11) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年01月03日

今年の目標は。。。。

当社の社長(ひろ)と今年の目標について、真剣に語りました。

社長ひろ 「うっちゃん、今年の目標はちゃんと決めたん?」
わたし  「じぇんじぇん、来るもの拒まずかなあ。」
社長ひろ 「まあなんて大雑把で大胆な!」

今年は「アパート投資の王道」チームのスタッフとして北関東でもリノベーションをやることになってるので、年間何回上京することになるのか楽しみでもあり怖くもあり。ところで北関東ってどこまでなんやろ。。。

それと高松でも「一戸建て賃貸」手掛けてみようと色々画策中でもあります。

今日は二女と3人で温泉でのんびり。
こういうの本当に久し振り。
遊ぶために働く!これ忘れちゃいかんです。
長女は元旦からアルバイト。
高校一年からずっと同じ焼肉屋で早くも4年。
そろそろ係長くらいに昇進か?(笑)
posted by test at 18:47| Comment(10) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2006年12月30日

仕事納め

「ひだまり不動産」今日で仕事納めです。
ちょっと時間があったので、事務所を華やかにしてみました。

?????? 136.jpg

ぐふふ、材料費はミニばらの350円のみ。
後は、事務所があるマンションの庭に植わってる「ソテツ・オリーブ・アスパラ・南天・他雑草」をチョチョイのチョイ。
こういうのが一番得意!なんたって筋金入りのシブチンですから。
posted by test at 12:29| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
×

この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。